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瑞安市北部组团塘下片区控制性详细规划

发布时间:2019-06-30 01:54 来源:未知 编辑:admin

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  瑞安市城乡规划设想研究院

  规划范畴分两片,一是北至国泰路,南至岑岐山山麓,东以塘下大道为界,西南为清泉路,用地面积558.79 ha,二是塘下大道以东至凤凰猴子园,国泰路至双桥吴岙河,116.43ha,合计用地面积675.22ha。规划布景:

  颠末近二十多年的急速成长,瑞安市核心城区(包罗旧城区与安阳新区)根基无空间扩张,一些新的城市功能无法放置,同时也呈现由此带来的密渡过高、交通拥堵、情况质量下降、房价居高不劣等一系列问题。因为地盘价值的回归,城市功能向南北标的目的外溢成长,单焦点的城市布局逐渐向多核心多组连合构改变曾经成为必然。核心城区“退二进三”与旧城革新工作也逐渐展开,目前,一些大型设备项目已连续向塘下、飞云等组团扩散,如物流园区、分析市场、火车站区等功能向城市边缘用地扩散。区域交通根本设备的扶植将愈加推进这个过程。2、地盘资本供应严重瑞安市正在加紧编制新一轮的《地盘操纵总体规划》。瑞安市地盘资本紧缺已是一个不争的现实,人多地少,衡宇供需矛盾严峻。“从严从紧”的地盘新政,放到瑞安这个本身地盘资本窘蹙的地域,用于城市成长的扶植地盘投放更是一贫如洗。无效使用市场准入尺度、经济杠杆和供地政策,指导工业向开辟区集中,生齿向城镇集中,室第向社区集中,加大闲置地盘的清理力度,最大限度地阐扬地盘的集聚效应是此后城市规划的次要指点思惟。

  规划次要内容:

  规划生齿:7.35万人。

  用地形成:规划用地由栖身用地、公共设备用地、对交际通用地、绿地、道路广场用地、市政公用设备用地、水域和其他用地构成,城市扶植用地为626.16公顷,规划总用地为675.22公顷。

  总体上构成“两轴四核五片多区” 的总体空间布局。1、“两轴”:一条指沿永宁大道为城市联系轴,成为片区沟通温州主城区与瑞安市区的次要通道。另一条为塘河景观轴,贯穿整个规划区,成为最具都会水乡的特色的集糊口、休闲、文娱、贸易为一体的滨水景观带。2、“四核”:陈宅贸易核心、塘下旧城商住规划区、沿清泉路上金汽车发卖区、韩田商住核心。

  4、“多区”:以城市成长主轴或道路为界,按自西向东,自北而南的挨次,按照社区公共办事配套办事半径,将规划区划分为多个社区,并针对各区的特点,制定分歧的成长重点与节制要求。

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  哟,风叔将近摆酒咯~

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  场桥的有吗?

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