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今日瑞安塘下中心区一宗宝地挂牌起始楼面价9200元㎡…

发布时间:2019-06-02 08:22 来源:未知 编辑:admin

  昨日,塘下核心区挂牌1宗用地,打算于4月11日

  塘下核心区C-5-8地块用地出让面积33.4亩,总建筑面积5.12万方,起始地价4.71亿元,起拍楼面价9200元/㎡。

  △地块位置图

  值得关心的是,这宗地块位置十分核心,北临赵宅河,可享一线河流资本。同时,地块接近塘下大转盘,交通便当。

  周边室第空气更是稠密,香缇花圃、碧桂园天玺、温莎国际公寓、港瑞金墅湾、翡翠花圃、核心大第宅等室第林立,塘下地标建筑—塘下大厦仅在天涯。

  与过去塘下核心区出让的地块比拟,该宗地刚好夹在塘下新、老核心区两头,即可享受新区的高端规划,如塘下全民健身公园,紫荆假日广场等,也可享老区的醇熟配套,如塘下镇核心小学、中学等。

  △地块实景图

  地块的根基环境和目标

  出让用地面积(㎡)

  起始地价(万元)

  塘下核心区C-5-8地块

  塘下核心区规齐截路以北,塘下东路以西地块

  竞买包管金(万元)

  建筑面积(㎡)

  瑞安地价下调了

  通过此宗地块的挂牌,我们能够看出,目前瑞安地价呈现下调趋向。

  塘下核心区地价在2018年创下新高。

  金地集团先后以楼面价13559元/㎡、12893元/㎡别离竞得金地城市壹号以及塘下核心区C-8-6、C-8-7地块,后者尚未启动营销。

  不只楼面价立异高,并且地块挂牌价也曾经冲破万元,达到12888元/㎡之高。

  不外颠末一年的沉淀期,目前塘下地价曾经回落至万元以内,以至呈现了“地块预申请通知布告”的形式。

  本次挂牌的这宗塘下宝地,虽然地段位置十分优胜,不外担忧地块流拍,相关单元曾在2月13日对该地块进行“预申请通知布告”,以先找到成心向的单元再正式发布出让通知布告,如许的操作形式在过去几年颇为少见。

  地块出让前提

  若地块竞价总报价小于70676万元时,以总报价最高者为竞得人;若地块竞价总报价达到70676万元时(楼面地价13797元/㎡),地价予以锁定,转为在此价钱根本上通过竞报配建保障性住房建筑面积的法式,并以竞报面积最高者确定竞得人。

  面临下行的楼市,塘下这宗宝地会拍出什么价钱?让我们拭目以待

  来历:瑞安日报微地产

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